83229 Aschau im Chiemgau
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1978 erstreckt sich über drei Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 502 Quadratmetern und bietet insgesamt vier separate Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer Fläche von etwa 89 Quadratmetern großzügig geschnitten ist. Ein einladender Eingangsbereich führt zu den einzelnen Räumen. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz. Zudem verfügt die Erdgeschosswohnung über zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der großflächige Garten und die sonnige Terrasse runden die Erdgeschosswohnung perfekt ab.
Im ersten Stockwerk befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, die ähnlich groß und geräumig ist. Diese Wohnung bietet ebenfalls einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom ersten Stock aus genießen die Bewohner einen schönen Ausblick auf die Umgebung und das Bergpanorama.
Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss 2 weitere Wohnungen, welche von den Eigentümern genutzt werden.
Das Haus verfügt ein großräumiges Kellergeschoss.
Hier befindet sich ein großer Wasch- und Trockenraum und ein Gemeinschaftskeller.
Insgesamt bietet dieses Haus mit seinen 4 Wohneinheiten eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem vielseitigen Wohnkonzept suchen.
+ Baujahr: 1978
+ Grundstück: ca. 502 m²
+ Vier separate Wohneinheiten auf drei Etagen
+ Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m², zwei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer sowie Terrasse und großem Garten
+ Obergeschoss: ähnlich große 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer und Bergblick
+ Dachgeschoss: zwei weitere Wohnungen
+ Großzügiger Keller mit Wasch- und Trockenraum sowie Gemeinschaftskeller
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder Familien
Aschau im Chiemgau steht für Wohnen in einer eindrucksvollen Alpenlandschaft. Am Fuße der Kampenwand verbindet der Ort oberbayerischen Charakter mit vielfältigen Möglichkeiten, die Natur aktiv zu erleben.
Von entspannten Spaziergängen im Tal bis zu ausgedehnten Bergwanderungen bietet die Umgebung abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Kampenwand mit ihrer markanten Silhouette prägt dabei das Landschaftsbild und macht den besonderen Reiz des Standorts aus.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 175.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Aus Gründen der Privatsphäre wurden in der Obergeschosswohnung Details mit Hilfe von künstlicher Intelligenz verändert.
Einzelne Abbildungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. digital bearbeitet und dienen ausschließlich der beispielhaften Visualisierung. Dargestellte Möblierungen, Dekorationen, Bepflanzungen oder sonstige Ausstattungsmerkmale können vom tatsächlichen Zustand abweichen und sind, sofern nicht anders angegeben, nicht Bestandteil des Angebots.
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