Wohnung zum Kauf in Bernau
***verkauft***-Wohnen am Kurpark in Bernau am Chiemsee-

verkauft

Gerhard Kirchbuchner

 

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Gerhard Kirchbuchner Dipl. Immobilienwirt IMI

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Objekt-Nr. PY559

Kaufpreis
297.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MWSt.
Wohnfläche
ca. 63,11 m²
Zimmer
2,50
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,50
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Wanne
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Möbliert
voll
Stellplatzart
Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzpreis (Tiefgarage)
17.500 €
Unterkellert
Verkaufstatus
verkauft
Zustand
teil/vollrenoviert

83233 Bernau

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
109,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1995
Gültig bis
17.11.2023
0 200 400+

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im Herzen von Bernau.
Die Wohnung ist hell und freundlich. Sie liegt im ersten Stock und ist durch einen sehr ansprechenden Treppenaufgang zu erreichen.
Das reizvolle an dieser Wohnung ist der große komplett verglaste Wintergarten.
Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert. Alles neu, Bad, Böden, Elektrik.

Die Wohnung ist komplett möbliert, wird quasi löffelfertig. Alle Möbel sind neu und sehr hochwertige Markenmöbel. Sie können auf Wunsch abgelöst werden.

Ausstattung

- Einbauküche
- großzügige Diele
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne, Waschmaschine und Trockner
- schöner sonniger Wintergarten
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- 1 separates Kellerabteil (abschließbar)

Lage

Diese 2 1/2 Zimmer -Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Kurparks Bernau am Chiemsee
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind alle fussläufig zu erreichen wie Ärzte, Apotheke, Edeka-Supermarkt, Post und vieles mehr.
Auch der Autobahnanschluß nach München oder Salzburg ist schnell zu erreichen.
Die Zugverbindung nach München oder Salzburg ist ideal.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 109.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin

Büro: 08051 9673686
Mobil: 0171 7772191


Hier eine kurze Unternehmenspräsentation von mir:
https://youtu.be/BT3NTLbw8GE

Grundrisse

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