Wohnung zur Miete in Prien
Sonnige 2 Zimmer Wohnung in Lauflage Priens

offen

Gerhard Kirchbuchner

 

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Gerhard Kirchbuchner Dipl. Immobilienwirt IMI

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Objekt-Nr. WG531

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.800 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
700 € 
Wohnfläche
ca. 53,47 m²
Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Bad mit
Wanne
Baujahr
1972
Stellplätze
1
Verkaufstatus
offen

83209 Prien

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
114,82 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Baujahr (Energieausweis)
2007
Gültig bis
28.07.2024
0 200 400+

Beschreibung

Perfekte 2 Zimmer Wohnung fußläufig ins Zentrum von Prien. Die Wohnung wurde bisher immer eigengenutzt, wird jetzt aber aus Altersgründen aufgegeben.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit schönem sonnigen Südbalkon mit Blick auf die Berge.

Das Fahrzeug findet in der Tiefgarage seinen Abstellplatz.

Ausstattung

Wohnung ist leer.
- Linoleum in allen Zimmern
- großes Fensterlement im Süden mit Fenster und Türe und Panoramafenster
- Schlafzimmer zum Westen
- Küche mit Fenster zum Westen

Lage

Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Sie sind in wenigen
Gehminuten am Bahnhof Prien und die Autobahn A 8 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Rund um das "Bayerische Meer", zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel.
Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln.
In Prien gibt es viel zu entdecken: der Kurpark, das ehemalige Handwerkerviertel mit seinen historischen Häusern, die Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt, die nostalgische Chiemseebahn, das Heimatmuseum und die Galerie im alten Rathaus. Kunsthistorisch
Begeisterte können in der Priener Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt die prächtigen Deckengemälde von Johann Baptist Zimmermann oder Fresken aus dem 12. Jahrhundert in der Kapelle Urschalling bestaunen. Das 1913 gegründete Heimatmuseum, direkt im Priener
Ortskern, beherbergt Kostbarkeiten aus der Vergangenheit.
Ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Märchenoper – der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Events.
Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an:
Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß erklimmen. Mit den Inlinern die Gegend im Flug erkunden oder mit dem Nordic Walking dem Körper was Gutes tun. Den Tennis- oder
Golfschläger an der frischen Luft schwingen. Badespaß Golfschläger an der frischen Luft schwingen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera". Der Kletterwald Prien garantiert ein aufregendes Abenteuer hoch in den
Baumwipfeln. In Prien liegt eine Teilstrecke des Obst- und Kulturwegs
Ratzinger Höhe, die über das schöne Eichental verläuft und besonders im Frühling in einer lieblichen Blütenpracht erstrahlt.
Des Weiteren finden Sie in Prien alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 114.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Hier eine kurze Unternehmenspräsentation von mir:
https://youtu.be/BT3NTLbw8GE

Grundrisse

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