Wohnung zum Kauf in Traunstein
***Rohbau fertig***sichern Sie sich die Dachgeschoß-Wohnung Nähe Klinikum

offen

Gerhard Kirchbuchner

 

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Gerhard Kirchbuchner Dipl. Immobilienwirt IMI

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Objekt-Nr. KV685

Kaufpreis
471.040 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Wohnfläche
ca. 102,40 m²
Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Pellet
Heizungsart
Fußbodenheizung
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Stellplatzpreis (Garage)
19.500 €
Unterkellert
Verkaufstatus
offen
Zustand
projektiert

83278 Traunstein

Beschreibung

Die wunderschöne Stadt Traunstein überzeugt durch ihre traumhafte Lage nahe dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote finden sich somit zu jeder Jahreszeit fast direkt vor der Haustür.

Das Neubauprojekt mit 5 Wohnungen befindet im nördlichen Stadtgebiet von Traunstein nahe dem Klinikum. Nur ca. 10-15 Gehminuten entfernt befindet sich die Innenstadt mit der belebten Fußgängerzone, zahlreichen Restaurants und Cafés, sowie einem vielfältigen, kulturellen Unterhaltungsprogramm.

Unmittelbar in der Nähe des Wohnhauses befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung, außerdem sind Kindergarten, Schulen und das Klinikum schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2-Zimmer mit 67,80 und 72,50 m². 3 Zimmer mit 82,60 m² und die große 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 102,40 m². Zu jeder Wohnung gehört entweder eine Einzelgarage für 19.500,— € dazu oder optional 1 Aussenstellplatz für 5.000,-- €.

Ausstattung

- Ziegel
- Pellet
- Fußbodenheizung
- schwellenlos
- Parkett
- 3 fach Verglasung
- Gartenanteile bei den EG Wohnungen
- Balkone bei den Wohnungen im OG und DG
- Bad mit Fenster und Dusche und Wanne
- EnEV 2016

Lage

Traunstein ist der pulsierende Mittelpunkt des Chiemgaus. Hier, in der Stadt vor den Bergen, treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen.

Die große Kreisstadt hat fast 21.000 Einwohner.

Sonstiges

Baubeginn Frühsommer 2019, Fertigstellung Frühjahr 2020.

Grundrisse

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