Wohnung zum Kauf in Prien
***reserviert***Hübsche, freundliche 3 Zi-Whg im 1. OG eines attraktiven MFH, zentral in Prien

offen

Gerhard Kirchbuchner

 

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Gerhard Kirchbuchner Dipl. Immobilienwirt IMI

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Objekt-Nr. CW410

Kaufpreis
299.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MWSt.
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Bad mit
Dusche, Wanne
Barrierefrei
Baujahr
2000
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
Verkaufstatus
offen
Vermietet
Zustand
gepflegt

83209 Prien

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
113 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
2000
Gültig bis
16.12.2018
0 200 400+

Beschreibung

Gute, zentrale, ruhige Lage (30iger Zone).

Ihre Einkäufe können Sie im Prinzip alle zu Fuß erledigen/Bahnhof in 5 Min. Entfernung.

Baujahr 2000

Helles, freundliches Wohnen in einer modernen Wohnanlage.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

Ausstattung

• Vom gut nutzbaren, terrassenartigen West-Balkon haben Sie einen schönen Blick in den bald grünen Innenhof, der Balkon ist von zwei Räumen aus begehbar, große Fensterfront (Kunststoff-Fenster)
• In den Wohn- bzw. Schlafräumen n3euer Designboden, im Gang, Küche und Bad Fliesen
• Bad mit Wanne und Dusche, sogar Anschluss für eine Waschmaschine
• Hellgrüne Einbauküche ( ist inklusive) mit großer Fensterfront nach Osten
• Gas-Zentralheizung / Waschküche-Trockenraum,
• Einzelkeller, Fahrradraum,
• Aufzug,
• SAT-Anlage (HD)

Lage

Der Luftkurort Prien ist der größte Ort am Chiemsee und der einzige Kneipkurort Oberbayerns.
Mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten im netten Ortskern und durch die günstigen Autobahn- und Intercityanbindungen ist die Marktgemeinde auch der beliebteste Ort am See geworden.
Neben der Grund- und Hauptschule finden Sie eine Realschule, Gymnasium und eine Waldorfschule.
Die ärztliche Versorgung, zusätzlich zum Krankenhaus, ist beeindruckend.
Ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafes, auch direkt am Chiemsee, rundet das Bild eines lebhaften und liebenswerten Ortes ab.
Sportliche Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen, Bergwandern, Skifahren, Golfen, Radfahren / Mountainbiken und/oder Reiten können Sie in und um Prien geniessen. Die Nähe zu den Bergen, nach Salzburg, Innsbruck und München oder auch zur Kreisstadt Rosenheim bereichert Ihre Möglichkeiten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Grundrisse

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