Haus zur Miete in Bernau am Chiemsee
Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und wunderschönem Blick

Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in Bernau am Chiemsee bietet ein attraktives Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen.

Die gelungene Verbindung aus großzügigem Platzangebot, modernisiertem Wohnkomfort und einem weitläufigen Garten schafft ideale Voraussetzungen für ein Zuhause in attraktiver Chiemsee-Lage.

Das im Jahr 1972 errichtete und zwischenzeitlich laufend modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen klassischen Charakter in Verbindung mit einem zeitgemäßen und gepflegten Wohnambiente.

Auf rund 140 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot. Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das rund 1.050 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten bietet viel Freiraum und macht das Haus besonders für Mieter attraktiv, die Wert auf Privatsphäre und das Leben im Grünen legen.

Zusätzlichen Komfort bietet die vorhandene Einbauküche, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Flächen. Eine eigene Sauna sorgt für einen besonderen Wohlfühlfaktor und ermöglicht entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden.

Abgerundet wird das Gesamtangebot durch eine Garage und einen Freistellplatz.

Bernau verbindet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen befinden sich im Ort und der näheren Umgebung.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zum Chiemsee und zur beeindruckenden Bergwelt der Chiemgauer Alpen. Spaziergänge, Radtouren, Wassersport oder Ausflüge in die Berge lassen sich hervorragend in den Alltag integrieren. Damit bietet die Lage einen hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit.

Gleichzeitig ist Bernau verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A8 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Rosenheim, München und Salzburg. Auch der Bahnhof Bernau bietet eine attraktive Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Gartenpflege und Winterdienst obliegen dem Mieter und sind von diesem eigenständig durchzuführen.
Die Gasversorgung ist vom Mieter direkt anzumelden. Hierzu schließt der Mieter bei Einzug einen eigenen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter seiner Wahl ab.
Die Heizkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Einzelne Abbildungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. digital bearbeitet und dienen ausschließlich der beispielhaften Visualisierung. Dargestellte Möblierungen, Dekorationen, Bepflanzungen oder sonstige Ausstattungsmerkmale können vom tatsächlichen Zustand abweichen und sind, sofern nicht anders angegeben, nicht Bestandteil des Angebots.