Haus zum Kauf in Prien am Chiemsee
Modernes großes Einfamilienhaus für die ganze Familie

offen

Gerhard Kirchbuchner

 

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Kirchbuchner Dipl. Immobilienwirt IMI

Kontakt aufnehmen

Objekt-Nr. KW776

Kaufpreis
1.150.000 €
Käuferprovision
3,48% inkl. gesetzl. MWSt.
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 532 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1998
Befeuerungsart
Öl
Gäste-WC
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
offene Küche
Sauna
Garagenanzahl
2
Stellplatzart
Garage
Verkaufstatus
offen
Zustand
neuwertig

83209 Prien am Chiemsee

Beschreibung

Am westlichen Ortsrand befindet sich das moderne Architektenhaus. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt 300m“. Das Grundstück ist mit einer hohen Hecke eingezäunt und daher nicht eingesehen.
Das Haus entstand wurde architektonisch individuell geplant und in Zusammenarbeit mit der Firma Regnauer/Seebruck gebaut.

Ausstattung

+ Architektenhaus
+ über 60 m² großer Wohn- und Essbereich mit Wintergarten
+ 4 gleichgroße Zimmer im OG als Schafzimmer oder Büro oder Gästezimmer nutzbar
+ 2 Bäder
+ Wäscheabwurfschacht mit 2 Ladestellen im OG und EG
+ komplett ausgebauter und mit Fußbodenheizung versehenes UG rund 120m²
+ Sauna
+ Kaminofen
+ Doppelgarage mit direktem Hauszugang

Lage

Prien am Chiemsee liegt in einer tollen Lage direkt am Westufer des Chiemsees.

Der lange flache Strand macht den Luftkurort Prien zum Tummelplatz für Wassersportler und Urlauber. Im modernen Jachthafen liegen viele Segelboote vor Anker.

Mittlerweile ist der Markt auf über 11.000 Einwohner angewachsen, verfügt über einen Bahnanschluß München- Salzburg und ist der Schulstandort im Chiemgau schlechthin. Hier gibt es neben Grund- und Hauptschule eine Mittelschule, die Realschule, das Gymnasium, eine Waldorfschule und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum.

Für sportliche Aktivitäten bietet Prien reichlich Gelegenheit. Es sind diverse Tennisplätze, ein Golfplatz, ein Minigolfplatz und viele andere Sportmöglichkeiten vorhanden. Auch im Winter bietet die Gegend reichlich Abwechslung. Die nahen Berge sind in etwa 15 Autominuten erreichbar. Dort finden sich so bekannte Ortschaften wie Reit im Winkl, Bernau, Aschau oder Sachrang.

Auch die Nachbargemeinden sind reich an Kultur und Sport. In Seeon z.B. findet jedes Jahr im Sommer ein bekanntes Musikfestival statt, das bis über die Grenzen Bayerns hinaus bekannt ist. Im tausendjährigen Kloster, in dem auch Mozart komponierte, kommt bei klassischen Konzerten zwischen Inn und Salzach besonders am Seeoner See feierliche Stimmung auf.

Beim Spaziergang am Chiemsee lässt sich der Genuss von Natur und Kultur besonders gut vereinbaren. Dies gilt auch im Hinblick auf die Gastronomie. In dieser Gegend ist die Breite der Angebote hoch wie selten. Vom urigen Biergarten, der modernen Brauereiwirtschaft bis zum Sternerestaurant, hier sollte für jeden Geschmack etwas vorhanden sein. Natürlich sind die typisch bayerischen Biergärten und Wirtshäuser in der Überzahl und bieten reichlich Abwechslung.

Außerdem ist die Umgebung für Sportler ein wahres Eldorado: Wandern, Schwimmen, Rudern, Mountainbiking, Drachenfliegen, Skifahren, Rodeln, Angeln, Golf, Jagen, Tennis, Wasserski, Segeln etc.

Sonstiges

Das Haus wird im Frühjahr 2022 frei.

Grundrisse

Zurück

© 2020 Ihr Chiemseemakler