Wohnung zum Kauf in Aschau
***Gesucht? Gefunden!*** Das perfekte Loftappartement zum Wohnen und Erholen

offen

Gerhard Kirchbuchner

 

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Gerhard Kirchbuchner Dipl. Immobilienwirt IMI

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Objekt-Nr. JA054

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MWSt.
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
1
Bad mit
Dusche, Wanne
Barrierefrei
Baujahr
1980
Küche
offene Küche
Stellplätze
3
Stellplatzpreis
7.000 €
Verkaufstatus
offen

83229 Aschau

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
112 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Baujahr (Energieausweis)
1980
Gültig bis
11.06.2028
0 200 400+

Beschreibung

Diese besondere Immobilie befindet sich im Wohnensamble Sonnleiten direkt unterhalb der Burg am Fuße der Kampenwand.

Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen einmaligen Blick auf die Sonnwendwand und Scheibenwand (Kampenwand).

Das Loft wurde 2019 komplett umgebaut und neu gestaltet. Alles neu.

Ausstattung

- Deckenhöhe 2,90 m
- offene neue Grundriss und Raumgestaltung
- Umbau zum Loft
- neues Bad
- neuer Designboden
- neue Fenster

Lage

Mitten zwischen München und Salzburg, Kaisergebirge und Bayerischem Meer liegt der Luftkurort Aschau i.Ch. (615-1808m, 6.000 Einwohner) mit seinem schneesicheren Erholungsort, dem „Bergdorf“ Sachrang (738m).

Die dreigezackte Felskulisse der 1.669 m hohen Kampenwand, bequem zugänglich mit der Gondelbahn (4 Pers.) und das mitten im Priental thronende Schloß Hohenaschau (12. Jhdt.) sind die Wahrzeichen dieses traditionsreichen malerischen Kulturfleckens, der schon vor über 100 Jahren „Sommerfrischler“ beherbergte.

Ein idealer Ort dem täglichen Stress zu entfliehen und nur die Seele baumeln zu lassen. Absolute Ruhe und Erholung sind hier garantiert.

Egal ob Sie das Golfspielen, Wandervergnügen, Skisport oder den Wassersport favorisieren, die unmittelbare Nähe zum Chiemsee sowie zu den Bergen bietet Ihnen ein grenzenloses Freizeitangebot.
Auch Feinschmecker werden an diesem Flecken Erde umfangreich verwöhnt, angefangen von der traditionellen bayrischen Küche bis zur „RESIDENZ“ von 3-Sternekoch Heinz Winkler in Aschau.

Natürlich stehen Ihnen in der Gemeinde auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kunst- und Kulturveranstaltungen zur Verfügung. Zudem ist ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) vorhanden.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

zur Wohnung gehören 3 Stellpätze die für jeweils 7.000,-- € gekauft werden müssen. 2 davon befinden sich vor dem Loft und können als Terrasse genutzt werden.

Grundrisse

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