Wohnung zur Miete in Bernau
Exklusiv Wohnen, komplett hochwertig möbliert, mitten in Bernau. Frei zum 01.09.

offen

Gerhard Kirchbuchner

 

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Kirchbuchner Dipl. Immobilienwirt IMI

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Objekt-Nr. FZ240

Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
3.450 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
1.300 € zzgl. Heizkosten
Wohnfläche
ca. 91,24 m²
Zimmer
2
verfügbar ab
01.09.2019
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Bad mit
Dusche, Wanne
Barrierefrei
Baujahr
2017
Befeuerungsart
Pellet
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
offene Küche
Max. Personenzahl
2
Möbliert
voll
Stellplatzart
Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzmiete (Tiefgarage)
60 €
Verkaufstatus
offen
Zustand
neuwertig

83233 Bernau

Beschreibung

Im Ortskern von Bernau am Chiemsee entstanden die Chiemgau Residenzen Bernau - moderne, lichtdurchflutete Wohnungen mit höchstem Standard in Toplage.
Das Dachstudio verfügt über 91 m² und besteht aus einem Schlafzimmer (ca. 16 m²), einem begehbaren Schrankzimmer (ca. 4 m²), einem Bad (ca. 9 m²) mit Wanne und begehbarer Dusche, Doppel-Waschtisch und Toilette.
Der helle großzügige Wohnbereich (ca. 34 m²) mit offener Küche. Eine große Fensterfront mit Zugang zum großen und tiefen Balkon im Süden ca. 11 m² und der Westbalkon mit ca. 16m².

Waschmaschinenanschluß befindet sich im Waschraum im UG.
Ihr Fahrzeug findet in der Tiefgarage seinen Platz. Dieser kann für 60€ angemietet werden.
Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum.

Ausstattung

- Echtholzparkett in Eiche
- extrahohe Räume
- edle weiße Türen mit Holzrahmen
- dreifachverglaste Fenster
- elektrisch bedienbare Rolläden
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Raum
- Extras im Bad: beheizbarer Handtuchhalter, begehbare Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Fliesenmaß 30x60,
Wände, Boden 60x60
- Wand in Betonoptik im Gang
- LED Spots in der Decke integriet in allen Räumen.

Komplett hochwertig möbliert: siehe Fotos im Expose

Lage

Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten Bernaus zählen neben dem Chiemsee das Bonnschlössl, der Gasthof Alter Wirt, der alte Torfbahnhof und der Kurpark. Das malerische Ortsbild wird geprägt durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil. In der Umgebung gibt es noch viele typische bayerische Almen, die bewirtschaftet werden. Mit seinen rund 7.100 Einwohnern verfügt Bernau heute über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Angeboten wie etwa dem Medical Park Chiemsee.

Sonstiges

Die Eigentümer haben Interesse an einer langfristigen Vermietung.

Grundrisse

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