Wohnung zum Kauf in Prien
Die perfekte Wohnung in unmittelbarer Seenähe

offen

Gerhard Kirchbuchner

 

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Gerhard Kirchbuchner Dipl. Immobilienwirt IMI

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Objekt-Nr. BR567

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MWSt.
Wohnfläche
ca. 86,50 m²
Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Stellplätze
1
Stellplatzpreis
17.500 €
Verkaufstatus
offen
Zustand
teil/vollrenoviert

83209 Prien

Beschreibung

Die Anlage an der Seestr. unmittelbar vor den Ufern des Chiemsees wurden zwischen 1968 bis 1970 gebaut. Mittlerweile wurden sehr umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmassnahmen durchgeführt, so dass sich die Anlage in einem ansprechendem Zustand präsentiert.

3 Zimmer Wohnung, unverbaubare Südlage mit Blick in das große Grundstück und den angrenzendem Mischwald. Zum See ist es nur ein paar Gehminuten. Den Wohnungseingang erreichen Sie auch über einen eigenen absperrbaren Lift, den nur 11 Eigentümer im Hause nutzen können.

Unsere Wohnung wurde sehr hochwertig Ende 2012 saniert.

Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung, nur selbst bewohnt, genutzt.

Der Kaufpreis der Wohnung setzt sich zusammen:
Wohnung 365.000,-- €
Tiefgaragenstellplatz 17.500,-- €
Anteil Aufzug 15.000,-- €

Gesamtkaufpreis 397.500,-- €

Ausstattung

- komplett neues Bad, mit bodentiefer großer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper
- neue Küche mit allen Elektrogeräten
- geöffnete Wand zwischen Wohnzimmer und Küche
- neue Böden
- neue Innentüren

- Wasch- und Trockenraum
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradraum

Lage

Prien am Chiemsee liegt in einer tollen Lage direkt am Westufer des Chiemsees.

Der lange flache Strand macht den Luftkurort Prien zum Tummelplatz für Wassersportler und Urlauber. Im modernen Jachthafen liegen viele Segelboote vor Anker.

Die Geschichte des Ortes geht auf eine Römersiedlung zurück. Ausgrabungsfunde können im gleichnamigen Museum besichtigt werden.

Für sportliche Aktivitäten bietet Prien reichlich Gelegenheit. Es sind diverse Tennisplätze, ein Golfplatz, ein Minigolfplatz und viele andere Sportmöglichkeiten vorhanden. Auch im Winter bietet die Gegend reichlich Abwechslung. Die nahen Berge sind in etwa 15 Autominuten erreichbar. Dort finden sich so bekannte Ortschaften wie Reit im Winkl, Bernau, Aschau oder Sachrang.

Auch die Nachbargemeinden sind reich an Kultur und Sport. In Seeon z.B. findet jedes Jahr im Sommer ein bekanntes Musikfestival statt, das bis über die Grenzen Bayerns hinaus bekannt ist. Im tausendjährigen Kloster, in dem auch Mozart komponierte, kommt bei klassischen Konzerten zwischen Inn und Salzach besonders am Seeoner See feierliche Stimmung auf.

Beim Spaziergang am Chiemsee lässt sich der Genuss von Natur und Kultur besonders gut vereinbaren. Dies gilt auch im Hinblick auf die Gastronomie. In dieser Gegend ist die Breite der Angebote hoch wie selten. Vom urigen Biergarten, der modernen Brauereiwirtschaft bis zum Sternerestaurant, hier sollte für jeden Geschmack etwas vorhanden sein. Natürlich sind die typisch bayerischen Biergärten und Wirtshäuser in der Überzahl und bieten reichlich Abwechslung.

Außerdem ist die Umgebung für Sportler ein wahres Eldorado: Wandern, Schwimmen, Rudern, Mountainbiking, Drachenfliegen, Skifahren, Rodeln, Angeln, Golf, Jagen, Tennis, Wasserski, Segeln etc.

Sonstiges

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Bitte nutzen Sie auch unser Finanzierungsangebot. Bei der Objektfinanzierung sind wir Ihnen selbstverständlich gerne behilflich. Rufen Sie an und fragen Sie nach unsern günstigen Konditionen.

Grundrisse

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