Wohnung zum Kauf in Aschau
Die perfekte Ferienimmobilie im Chiemgau. 2 Appartements nebeneinander

offen

Gerhard Kirchbuchner

 

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Gerhard Kirchbuchner Dipl. Immobilienwirt IMI

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Objekt-Nr. CU362

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MWSt.
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
2
Fahrstuhl
Personen
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
2
Verkaufstatus
offen

83229 Aschau

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Gültig bis
17.01.2018
0 200 400+

Beschreibung

Das Burghotel ist weit über die Landesgrenzen als eines der schönsten anzusehenden Hotels bekannt. Zum Verkauf stehen 2 sehr gepflegte Appartements im 1. Obergeschoß (Lift vorhanden) die auf Wunsch auch zusammengelegt werden können. Die einzigartige Terrasse mit einem grandiosen Blick zur Kampenwand und auf das Schloß Hohenaschau lässt jedes Herz höher schlagen. Wohnfläche ca. 20 m² und 25 m². In den letzten Jahren wurden die Appartements ständig verbessert und renoviert und eine Empore zum Schlafen eingebaut. Die Übernahme des gesamten Inventars ist möglich. Bäder mit Dusche, im Wohn/Schlafraum mit Küche. Kleine Abstellkammer im Flur. Gegen Bezahlung können die Angebote aus dem benachbarten Hotel wie, Sauna mit Dusche, Ruheraum und Toiletten; Waschmaschine, Trockner mit Münzen und Trockenraum; Raum mit Tischtennisplatte, Kicker und Spielecke; Ski- und Fahrradraum mitgenutzt werden
Die Appartements erzielen bei Vermietung ca. 45,- € pro Tag für die etwas kleinere , die größere 56,-- € pro Tag. Vermietungsagentur kann übernommen werden. Die Appartements dürfen im Jahr 8 Wochen vom Eigentümer genutzt werden.

Ausstattung

Appartement 20 qm Wohn-/Schlafraum ohne Balkon, App. Nr. 112
Eingerichtet mit Küchenzeile, Kühlschrank, 2-Platten Kochfeld, Kabel-TV und Doppelbett. Badezimmer mit Dusche und WC. Bedingt Barrierefrei, für Rollstuhlfahrer leider nicht möglich, mit Gehbehinderung durch Lift im Haus möglich.
Essecke, Kochnische, TV, Doppelbett, Dusche, Fön, WC, Kühlschrank, Nichtraucher, Wohn/Schlafraum kombiniert, Obergeschoss, 1. Etage

Appartement 25 qm Wohn-/Schlafraum mit Flair und sehr großer Sonnenterrasse (25 qm), App. Nr. 113. Eingerichtet mit Küchenzeile, Backofen, Kühlschrank, Kabel-TV, Radio-CD, 4 Schlafmöglichkeiten: Doppelbett in romantischer, nach vorne offener, ca. 2,5 Meter hoher Schlafkoje, die über eine Holzleiter ohne Handlauf zu besteigen ist (siehe Bild) und Ausziehcouch für 2 Personen. Badezimmer mit Dusche und WC. Bedingt Barrierefrei, für Rollstuhlfahrer leider nicht möglich, mit Gehbehinderung durch Lift im Haus möglich. Bis zur Wohnung und in die Wohnung keine Stufen nur Türschwellen, in der Wohnung eine ca. 12 cm hohe Stufe zur Terrasse und ins Badezimmer, dort nur Dusche und keine speziell behindertengerechte Ausstattung.
Herd 4-Platten, Kochnische, TV, Terrasse, Backofen, Doppelbett, Dusche, WC, Radio, Kühlschrank, Balkon, Balkonmöbel, Sitzecke, Sitzgruppe ausziehbar / Schlafsofa, Behindertenfreundlich, Behindertengerecht, Nichtraucher, Wohn/Schlafraum kombiniert, Obergeschoss, 1. Etage

Lage

In Aschau erwartet Sie ein Leben wie im Film. Der durch zahlreiche Kino- und Fernsehproduktionen bekannte Ort vereint wie kaum ein anderer einzigartige Kulissen, gesunde Luft, gewachsene Tradition und bayerische Gemütlichkeit mit den vielfältigsten Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten.
Auf den Erhalt von Natur und Landschaft legt man hier sichtlichen Wert. Deshalb gibt es noch Bäche und Seen mit Trinkwasserqualität, schattige Wälder oder das unverwechselbare Aroma von sonnendurchwärmten grünen Almwiesen.

Kirchen, das Schloß Hohenaschau und Bauernhöfe
zählen ebenso dazu wie Biergärten, Edelrestaurants, Gourmet-Tempel oder Ihr neues Domizil im Castello, der ehemaligen Schlossbrauerei Hohenaschau.

Ausführliche Informationen zu Aschau und der Region finden Sie auch im Internet unter: www.aschau.de

Die dreigezackte Felskulisse der 1.669 m hohen Kampenwand und das mitten im Priental thronende Schloß Hohenaschau (12. Jhdt.) sind die Wahrzeichen dieses traditionsreichen malerischen Kulturfleckens, der schon vor über 100 Jahren „Sommerfrischler“ beherbergte.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Grundrisse

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