Wohnung zum Kauf in Aschau im Chiemgau
Die perfekte Ferienimmobilie im Chiemgau.

offen

Gerhard Kirchbuchner

 

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Gerhard Kirchbuchner Dipl. Immobilienwirt IMI

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Objekt-Nr. EJ573

Kaufpreis
127.000 €
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57% inkl. gesetzlicher MWSt.
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
1
Bad mit
Dusche
Baujahr
1989
Fahrstuhl
Personen
Gartennutzung
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Küche
Einbauküche
Sauna
Stellplatzart
Freiplatz
Verkaufstatus
offen

83229 Aschau im Chiemgau

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
83,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Wesentlicher Energieträger
FERN
Baujahr (Energieausweis)
1989
Gültig bis
05.03.2028
0 200 400+

Beschreibung

Das Hotel Hohenaschau ist weit über die Landesgrenzen bekannt. Zum Verkauf stehen mehrere sehr gepflegte Appartements in allen Geschossen mit Terrassen oder Balkonen, (Lift vorhanden) die auf Wunsch zum Teil auch zusammengelegt werden können. Die Wohnflächen betragen ca. 21 m² und 27,5 m². In den letzten Jahren wurden die Appartements ständig verbessert und renoviert, so wurden erst 2019 neue 3 fachverglaste Fenster und Türen eingebaut und das Hotel an das Fernwärmenetz der Gemeinde Aschau angeschlossen. Die Übernahme des gesamten Inventars ist im Kaufpreis enthalten. Bäder mit Dusche, im Wohn/Schlafraum mit Küche. Ausserdem können die Angebote des Hotels wie, Sauna mit Dusche, Ruheraum und Toiletten; Waschmaschine, Trockner mit Münzen und Trockenraum; Raum mit Tischtennisplatte, Kicker und Spielecke; Ski- und Fahrradraum genutzt werden.
Die Appartements sind vermietet an den Betreiber des Hotels. Gegen eine geringe Gebühr können die Appartements bis zu 20 Tagen im Jahr vom Eigentümer selbst genutzt werden.

Es sind mehrere Appartments zum Kaufen.

Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten
- helles Apartment mit ca. 25 qm im ersten Stock, komplett Möbliert mit Doppelbett, Kleiderschrank, Tisch u. Stühle, kleiner Fernseher
- Balkon mit Bergblick
- mit Küchenzeile inkl. Küchengeräte, Besteck und Geschirr. Kühlschrank, Wasserkocher, Cafemaschine, Toaster, Mikrowelle
- Bad mit Badewanne und Duschabtrennwand
- kostenloses WIFI
- Aufzug vorhanden
- im Gebäude ist ein Wellnessbereich mit mehreren Saunen/Infrarotkabine vorhanden. Diese können ebenfalls genutzt werden, sofern es die Corona-Richtlinien erlauben
- Waschmaschine ist im Keller vorhanden
- Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten
- Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz gekauft werden.

Lage

In Aschau erwartet Sie ein Leben wie im Film. Der durch zahlreiche Kino- und Fernsehproduktionen bekannte Ort vereint wie kaum ein anderer einzigartige Kulissen, gesunde Luft, gewachsene Tradition und bayerische Gemütlichkeit mit den vielfältigsten Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten.
Auf den Erhalt von Natur und Landschaft legt man hier sichtlichen Wert. Deshalb gibt es noch Bäche und Seen mit Trinkwasserqualität, schattige Wälder oder das unverwechselbare Aroma von sonnendurchwärmten grünen Almwiesen.

Kirchen, das Schloß Hohenaschau und Bauernhöfe
zählen ebenso dazu wie Biergärten, Edelrestaurants, Gourmet-Tempel oder Ihr neues Domizil im Hotel Hohenaschau.

Ausführliche Informationen zu Aschau und der Region finden Sie auch im Internet unter: www.aschau.de

Die dreigezackte Felskulisse der 1.669 m hohen Kampenwand und das mitten im Priental thronende Schloß Hohenaschau (12. Jhdt.) sind die Wahrzeichen dieses traditionsreichen malerischen Kulturfleckens, der schon vor über 100 Jahren „Sommerfrischler“ beherbergte.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.

Das Appartement wurde komplett neu renoviert:
+ neues Bad
+ neue Fliesen
+ neue Heizkörper
+ große bodengleiche Dusche statt Wanne
+ neue Küche
+ neue Möbel
+ neuer Boden

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