Wohnung zum Kauf in Grassau
Das sollten Sie sich genauer ansehen!

offen

Gerhard Kirchbuchner

 

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Gerhard Kirchbuchner Dipl. Immobilienwirt IMI

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Objekt-Nr. VQ411

Kaufpreis
209.800 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MWSt.
Wohnfläche
ca. 72,30 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 20 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Bad mit
Wanne
Befeuerungsart
Pellet
Gartennutzung
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Verkaufstatus
offen

83224 Grassau

Beschreibung

Die helle 3 Zimmer Wohnung ist sehr gut geschnitten mit einem großen sonnigen Wohnbereich mit Balkon, großem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer zum Süden und einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, Küche mit Fenster.

Die Wohnung ist gut vermietet.

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Neue Heizung, neue Fenster, Vollwärmeschutz im Westen
Neue Böden in der Wohnung
Neue Wohnungseingangstüre

Lage

Grassau mit seinen etwa 6.800 Einwohnern liegt im Chiemgau im Landkreis Traunstein. Der Ort selber wird immer attraktiver, die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Grassau hat 2 Kindergärten, eine Grundschule, jetzt auch eine Montessori-Schule sowie eine bekannte Musikschule. Die ärztliche Versorgung ist gut. Die Autobahn A 8 München-Salzburg ist in jeweils 10 Minuten über die Ausfahrten Bernau oder Grabenstätt erreichbar. Der nächste Bahnhof ist Übersee, ICEs halten in Prien oder Traunstein (jeweils ca. 15 min). Stündlich verkehren Busse von Grassau in Richtung Übersee/Traunstein bzw. Prien / Rosenheim / München.

Freizeitaktivitäten aller Art, Wandern, Schwimmen, Segeln, Reiten, Skifahren, Gleitschirm-fliegen, Tennis und vieles mehr können von Grassau aus in wenigen Minuten unternommen werden. Einen Badesee gibt es in Grassau selber. Öffentliche Tennisplätze, ja sogar ein Golfplatz sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Hier eine kurze Unternehmenspräsentation von mir:
https://youtu.be/BT3NTLbw8GE

Grundrisse

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